O jornal Diário do Rio de Janeiro, o periódico mais antigo nos arquivos da Biblioteca Nacional, no Rio de Janeiro, publicado no dia 2 de junho de 1821, já continha um anúncio imobiliário. Na edição seguinte (4/6/1821) constata-se a presença de um intermediário, Venâncio José Lisboa, que havia recebido “poderes” do dono do imóvel para vendê-lo.
No início do século XX surge a pequena burguesia brasileira, ligada ao funcionalismo público e às atividades especulativas financeiras e, com ela, o desenvolvimento das cidades, que torna constante a comercialização de imóveis, por intermédio dos anúncios em jornal, passando a existir como forma de vida, como profissão. O Corretor de Imóveis nessa época era conhecido como agente imobiliário. Como não existiam cursos de formação relativos à área, a prática acabou formando os primeiros profissionais, que passaram a viver exclusivamente da intermediação imobiliária.

Hoje, a participação do corretor de imóveis é fundamental na averiguação dos aspectos legais envolvidos na transação, como a aprovação da planta pela Prefeitura, a inexistência de planos de desapropriação, a regularização do titular do imóvel, etc. A parte contratual também exige grande atenção: é importante certificar-se sobre a qualificação completa do proprietário, a descrição detalhada do imóvel e a declaração da inexistência de débitos, entre outros.

São eles, grandes responsáveis pela organização das cidades e sociedades e, a todos desejamos os parabéns!

A Patrimóvel de Rubem Vasconcelos: preocupada com os negócios e com o futuro do Rio de Janeiro.

O mercado imobiliário no Brasil vive um período positivo e num crescimento econômico notável nos últimos meses, a população tem poder de compra maior e está mais próxima de concretizar o sonho da casa própria. Pensando nesta demanda e em novas oportunidades, duas das principais cidades brasileiras promovem no segundo semestre, dois eventos voltados para os negócios imobiliários.

Começou hoje no Rio de Janeiro, o Salão do Imóvel 2008, idealizado por Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel. O evento vai oferecer casas e apartamentos com preços a partir de R$130 mil e a expectativa é fechar R$ 200 milhões em negócios. Além da oferta de 25 mil imóveis à venda, distribuídos em todos os bairros do Rio, Região Metropolitana, como Niterói, São Gonçalo e Baixada Fluminense, pelas maiores construtoras e incorporadoras do país, debates sobre a qualidade de vida, o futuro das cidades e meio ambiente marcaram a abertura do Salão. O governador do Rio de Janeiro, Sérgio Cabral Filho, a ministra chefe da Casa Cívil, Dilma Rousseff, o ministro dos Esporte, Orlando Silva e o secretário municipal de Urbanismo, Augusto Ivan de Freitas Pinheiro promoveram um seminário com o tema “Rio 2018: As Grandes Oportunidades que Poderão Transformar o Estado nos Próximos 10 anos”.

O Salão do Imóvel ocorrerá no Pavilhão 4 do Riocentro, na Avenida Salvador Allende, em Jacarepaguá, nos dias 21, 22, 23, 24, 28, 29, 30 e 31 de agosto e vai funcionar quintas e sextas, de 14 às 21h, e sábados e domingos, de 10h às 21h. A entrada é franca.

A cidade de São Paulo promove entre os dias 25 e 28 de setembro, o Salão Imobiliário de São Paulo (SISP), uma iniciativa da Reed Exhibitions Alcantara Machado (realizadora do SIMA - Salón Inmobiliario Madri) e SECOVI-SP. O Pavilhão de Exposições do Anhembi vai receber 180 expositores, numa área de 35.000m² e a estimativa é que 50 mil visitantes passem pelo Salão. Empresas nacionais e internacionais de móveis, decoração, paisagismo, imóveis turísticos, entre outras estarão presentes, interessados em realizar grandes negócios. De acordo com Henrique Teixeira, Marketing da Klabin Segall, “O evento é uma vitrine. As empresas que têm porte e estão em fase de expansão devem comparecer”.
A terceira edição do SISP vai funcionar na quinta e sexta, das 12h às 21h e no sábado e domingo, das 10h às 21h.